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內容來自中時電子報

長虹老董:總統大選前 房市不會好

2 2 長虹今年推案量達200億英文一對一 遊學的英文 兒童補習班元,已銷售40%。圖為林口房市,也是長虹推案重點區域。(本報資料照片) 政府頻打房,走了11年多頭的房市是否反轉,引發外界關切。上市獲利王長虹董事長李文造,昨日在股東會中表示,下半年房市維持價穩量縮,但預估2016年總統大選前,房市不會好。他認為,房市突破時間點在2016年總統大選後,屆時房價會逐漸正常化。李文造認為,以往各區域價格齊漲齊跌的狀況較不容易看到,產品會依照地點和產品規畫,有不同漲幅。李文造指出,近2年來,房價受到人為因素控制,政府齊頭式打壓房市並不對,房產可以看成一般商品,消費者的經濟能力到哪,就買怎樣的商品,房市應走向自由經濟,政府不應該干涉。長虹股東會會中雖有股東提議將現金股息改為配發股票,但未通過,最後決議配發6.5元現金股息,0.5元股票股利,合計7元。長虹2013年財報顯示,稅後盈餘50.63億元,每股稅後盈餘20.63元,勇奪上市建商每股獲利王。不過,台灣房市已走了11年多頭,李文造表示,難保日後仍可維持此佳績,已與大陸公司合作成立「黃石聯虹房地產公司」,向當地政府申請建照,近期可望核准。李文造並表示,台灣房市現況並不好,但以長虹的品牌和產品力,今年推案量200億元,目前整體銷售已達40%,表現算不錯。他指出,現在房市去化速度慢,對建商是很大的考驗,也是建商存優汰劣的時間點,體質不佳的建商將受到淘汰,這對房市是好事。

新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140626000697-260110

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內容來自全民英? 免費英文會話網站 學生家教YAHOO新聞

永續薪傳黃埔光榮傳統陸軍333旅擔負保衛重任

(軍聞社記者姜大宇高雄16日電)6月16日慶祝黃埔建軍90週年活動中,有一支穿著新式數位迷彩、氣宇軒昂的部隊接受三軍統帥馬總統校閱,他們正是陸軍機械化步兵333旅,特別以2個志願役連組成演習部隊參加分列式,象徵薪火相傳的黃埔精神。333旅前身為「黃埔軍校教導第1團第2營」,民國13年10月12日成立於廣州,首任團長為何應欽將軍,成軍後歷經東征、北伐、抗戰、戡亂諸戰役,戰史輝煌,成功抵禦外敵進犯;國民政府遷臺後,於新竹湖口改編為「陸軍步兵第33師98團」,民國87年後,因應「精實案」、「精進案」,與裝步395旅倂編為「陸軍機械化步兵第298旅」,民國102年7月1日更銜為陸軍機械化步兵333旅迄今。近年來,隨著國防任務轉型,該旅在防、救災任務的表現,也十分傑出,曾在屏東龍坑「阿瑪斯號」擱淺事件、「莫拉克風災」時,發揮駐軍迅速的機動效能,深入災區馳援應變救難,並在「漢光28號」演習時,官兵優異表現,榮獲陸軍司令授予榮譽旗旒,表彰該旅圓滿完成各項任務。此外,在部隊逐步轉型為募兵制後,333旅也致力改革領導風氣,除鼓勵在營期間進修,增加官兵與社會接軌,協助官兵進行生涯規劃,考取證照及就業輔導外,並透過生活空間改善,滿足官兵所需,提升志願役人員留入營的意願,達到募兵目標。 其他推薦新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/永續薪傳黃埔光榮傳統-陸軍333旅擔負保衛重任-085600571.html

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內容來自YAHOO新聞

全民英檢初級複試成績 104家教中心導遊帶中客團 得繳每人300元人頭費

〔自由時報記者林嘉琪/台北報導〕中國客來台旅遊再傳扭曲現象。有導遊向觀光局投訴,有旅行社規定,六月一日開始想接待中客團,必須簽約繳交每人三百元的「陸客人頭費」,否則無團可帶。觀光局已介入調查,若查證為實,該旅行業者將依發展觀光條例及旅行業管理規則嚴處,並報請勞動主管機關進行勞動檢查。一位資深導遊說,導遊被迫繳交人頭費,做法是每個人頭要價二百元到三百元,導遊若不繳交,旅行社就不給團帶,再加上中資、港資把旅行社、飯店、車輛等「一條龍」經營,中客也可以自由行名義來台,導遊生計越來越困難。台灣省旅行商業同業公會聯合會理事長蕭博仁表示,確實有聽到這樣的傳聞,一旦屬實,的確會影響觀光品質。鴻毅旅行社董事長蔡家煌指出,中國旅客來台觀光攻策多年來都是採取「高量低價」做法,導遊薪資不高,只好帶中客到購物店購物賺回扣,但沒有政策保護台灣業者的結果,形同政府允許中國打壞台灣觀光品質。觀光局︰查證屬實將開罰觀光局指出,已請旅行業全聯會偕同被投訴的旅行社代表到局說明,明確要求業者不可違反勞基法、就業服務法等勞動法規範。針對中客團各種亂象,觀光局已透過「台旅會」與中國「海旅會」等管道進行溝通,要求中國正視低價團破壞旅遊品質,及落實查處中國組團社經營「自由行團體化」業務的違規情事,以遏止投機行為。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/導遊帶中客團-得繳每人300元人頭費-221107341.html

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英文對話教學 兒童美語教學遊戲 快樂學英文SSD晶片洗牌 群聯智微出線

工商時報【記者涂志豪╱台北報導】硬碟大廠希捷(Seagate)以4.5億美元現金購入Avago旗下LSI的加速解決方案事業部及快閃記憶體組件事業部,全球固態硬碟(SSD)控制晶片將出現大洗牌。集邦科技旗下記憶體儲存事業處DRAMeXchang資深經理陳玠瑋表示,中短期內邁威爾(Marvell)龍頭地位仍穩如泰山,但包括群聯(8299)、智微(4925)、慧榮等台系控制晶片廠將快速崛起。受惠於行動裝置與雲端運算的快速成長,近年來企業用固態硬碟(Enterprise SSD)需求呈現飛躍性成長。由於Enterprise SSD客戶對於儲存裝置效能、資料加密與保存等規格的客製化要求程度非常高,為了搶攻市場,相關廠商透過購併的方式來快速提升競爭力,強化控制晶片與軔體(Firmware)的能力。Seagate購併案完成後,將加強其伺服器儲存產品的競爭力。目前Enterprise SSD兩大龍頭供應商英特爾與三星,皆以自製(In-house)控制晶片解決方案為主,集邦預期未來Enterprise SSD供應商採取In-house解決方案為趨勢。在PC OEM SSD市場中,主要供應商,包括三星、新帝、英特爾、東芝、光寶、美光、SK海力士等,市占率合計高達90%以上,其中在控制晶片解決方案的策略上,三星完全採用In-house晶片,新帝、英特爾、東芝、SK海力士則是採外包加In-house的混合策略,美光、光寶則是完全採用外包的方式。集邦認為,Seagate完成購併後,PC OEM廠商大多會轉向與Marvell進行合作。主要原因在於避免向競爭對手Seagate採購重要控制晶片。此外,蘋果筆電採用的SSD產品介面規格,逐漸從SATA III轉往PCIe進行升級,Marvell將是目前唯一擁有PCIe控制晶片產品且具備量產經驗的廠商,集邦預期Marvell在短、中期內龍頭地位將穩如泰山。但在零售固態硬碟(Retail SSD)市場就會成為台廠天下。過去這塊市場中有80%的控制晶片是由Avago旗下LSI供貨,但未來模組廠會轉向其它業者採購,因此,包括群聯、智微、慧榮等業者將瓜分此塊市場大餅。陳玠瑋表示,上述三廠在SATA III控制晶片的能力,已足以在Retail SSD與Avago一較高下,加上總體性價比較佳,多數模組商在併購案前就已導入台廠的解決方案;預期併購案發生後,未來有助於加速模組客戶的導入速度,台廠出貨量可望逐步攀升。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/ssd晶片洗牌-群聯智微出線-220110838--finance.html

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改變信仰少婦 才獲釋又被捕

因為改變信仰先被判死刑,23日又獲得法院下令釋放的27歲少婦伊斯海格(Meriam Yahia Ibrahim Ishag),今天(24日)在蘇丹首都喀土木(Khartoum)機場遭到逮捕。 熟悉伊斯海格事件的消息人士表示,蘇丹國家安全人員逮捕了伊斯海格,以及她的美國丈夫瓦尼(Daniel Wani)。 至於伊斯海格的2名年幼子女,以及1名初生的嬰兒,目前情況不明。 伊斯海格因為背叛伊斯蘭教法嫁給美國基督徒,在上個月被判處死刑,引發國際公憤。伊斯海格也不服,向非洲人權委員會上訴。 伊斯海格的父親是穆斯林,母親是基督徒,她的成長過程父親缺席,追隨母親信奉基督,後來嫁給基督徒瓦尼。 但是蘇丹從1983年起,強迫穆斯林必須遵循伊斯蘭教法。教法規定,穆斯林女性不能嫁給非穆斯林男性為妻,否則視為通姦,處以死刑。 在審判過程中,伊斯海格強調自己是基督徒,不是穆斯林,絕不承認有任何背叛行為。但蘇丹法庭認為她父親是穆斯林,所以她理應是穆斯林,因此她轉信基督教,被認定是叛教的行為,並在5月15日判處她死刑。不過,喀土木法庭又在23日翻案,下令將伊斯海格釋放。

新聞聽故事學英文 線上教英文來源https://tw.news.yahoo.com/改變信仰少婦-才獲釋又被捕-130200740.html

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