金門縣身分證貸款 房貸二胎利率多少年息怎麼貸款比較會過件 銀行2胎借款


  • 洲子洋重劃區建案缺錢急用哪裡汽車貸款 請洽0975-751798
  • 和平區土地貸款率利最低銀行 請洽0975-751798
  • 房屋信貸車貸信貸新北新莊車貸信貸 請洽0975-751798



二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798


農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798



農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!


1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798


二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798


建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798


房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798


整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):


http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬


-------------------------------------------


全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元


-------------------------------------------



公司信貸 工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%



申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



內容來自sina新聞

五大國行首貸利率全線上浮 外資行最低仍可打85折





  開欄語:國慶長假即將到來,俗話說"金九銀十",無論是車市樓市還是理財市場,抑或是商場都鉚足瞭勁準備大賺一筆。那麼面對琳瑯滿目的優惠、打折,你如 何選擇才能獲得實惠呢?如何才能理性消費呢?從今天起至國慶節,佛山日報將推出"長假先知"黃金周經濟前瞻系列報道。《佛山日報》記者將深入金融機構、樓 盤銷售大廳、各商業綜合體,為您搜羅信息,為您的消費提供參考。敬請關註!

  文/佛山日報記者張婷

  隨著季末考核的到來,銀行房貸額度緊張局面愈演愈烈。正值國慶長假即將到來,想買房的市民想要辦房貸變得越來越難。那麼想在國慶期間買房的市民如何才能順利從銀行貸到款呢?

  佛山日報記者近日從本地瞭解到,幾大國有銀行的首套房貸利率均要在基準利率上浮5~10%,一些股份制銀行甚至上浮10~30%。不少銀行的放款周期更 是拖瞭3個月之久。而外資銀行成為房貸收緊大潮中的一抹亮色。目前,佛山的部分外資銀行對優質客戶仍可提供8.5折~9.5折的利率優惠。

  中資銀行:利率最少上浮5%

  "額度很緊,最低都要上浮10%瞭。"昨日,工行一位客戶經理向記者表示,從9月中旬首套房貸開始上調,而且不敢保證放款時間,近期的客戶都要等兩三個月。

  據瞭解,近來,五大國有銀行對首套房貸均實行基準上浮利率。除工行外,中行和農行上浮5%,建行、交行均需上浮10%。

  股份制銀行和城商行方面,招行、興業、南海農商基本上浮10~30%不等。一傢股份制銀行信貸人士直言,"基準利率提這麼高客戶肯定不願意接受,隻能告 訴客戶做不瞭瞭。"此外,記者還瞭解到,本地的平安、光大、廣發、郵儲等股份制銀行,目前因為額度緊張,已不接受個貸申請。

  "我們談的幾傢銀行,首套房貸利率上浮5~10%,而且不能保證額度和放款時間。"長信地產副總經理徐偉釗告訴記者,以前是挑選銀行合作,現在銀行挑開發商。但仍感覺幾乎所有的銀行額度都非常緊張。

  農行禪城一位網點負責人向本報記者透露,季末資金緊是"例牌菜",今年更是如此,"上半年都把信貸額度放得差不多瞭,現在基本都沒有增量瞭",在這樣的情況下宜蘭車貸,銀行隻能"還舊借新",即一些貸款收回之後,才能發放新的貸款。

  外資銀行:利率可優惠貸款要求高

  上個月,市民阿利在保利花園購買瞭一套二手房,貸款60萬元。阿利咨詢瞭幾傢銀行,二手房首套房貸基本要上浮10%。阿利算瞭一下,60萬貸20年,利率上浮1.1倍,月供達4727.73元,如果能打85折的話,月供則降到4151.08元,兩者相差近600元!

  阿利恰巧打聽到有朋友在一傢外資銀行成功拿到8.5折優惠,她幹脆直接找到這傢外資行。經過咨詢,阿利的工作、收入、樓盤情況均符合要求。近日,阿利的房貸已成功獲批。

  記者走訪發現,相對中資銀行房貸額度的頻頻告急,外資銀行對房貸的態度寬松得多。昨日,記者聯系到阿利申請貸款的這傢外資銀行。據該行客戶經理介紹,目 前該行對符合條件的客戶,仍可審批8.5折~9.5折不等的首套房貸。什麼樣的條件才算符合呢?該人士表示,首先客戶要向開發商確認是否可向外資銀行申請 按揭貸款。其次,客戶有穩定工作,信用記錄良好。另外就是月收入達到月供兩倍以上。

  在南海大道的一傢外資銀行,記者以購房者身份向工作人員咨詢如何申請首套房貸利率優惠。對方表示,所購置房產最好是知名開發商的樓盤,此外還要看申請人的工作單位,"如果各方面的情況都比較好,我們目前最低可申請9折。"

  相比之下,季華路上的另一傢外資銀行條件更苛刻一些。該行客戶經理介紹,除要求客戶的資質較好外,貸款金額須達到100萬以上才可享受利率打折。目前,該行首套房貸最低隻有9.5折優惠。

  申請外資銀行房貸優惠攻略:

  1、先確認購房樓盤是否受理外資銀行的放款。目前,大多數佛山大型開發商已經敞開合作。

  2、去人行佛山分行打一份個人征信報告,確認自己征信完美無瑕疵。

  3、購買大型樓盤,或者知名開發商的樓盤。

石門區土地貸款率利最低銀行

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/08593594274.shtml


    頭前重劃區利率多少免費諮詢試算房貸台中南區房貸大埤鄉農地貸款土城區房屋民間二胎金門縣身分證貸款


整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):



http://www.twfbsoft.com/





    頭前重劃區利率多少免費諮詢試算房貸台中南區房貸大埤鄉農地貸款土城區房屋民間二胎金門縣身分證貸款



    頭前重劃區利率多少免費諮詢試算房貸台中南區房貸大埤鄉農地貸款土城區房屋民間二胎金門縣身分證貸款



發表留言

秘密留言

搜尋欄
RSS連結
連結
加為部落格好友

和此人成爲部落格好友

QR 編碼
QR