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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



內容阿蓮區二胎借貸來自sina新聞

天津幼兒園報名4月18日開始 各園陸續公佈預約電話

??當年紮堆出生的龍寶寶,到瞭入園的時候。按照市教委要求,4月18日至30日為本市公辦幼兒園報名招生時間,凡2011年9月1日至2012年8月31日出生的,身體健康、可正常參加集體活動的適齡兒童均可報名。這幾公館鄉農地貸款期數天,和平區、河東區、河北區等幼兒園陸續貼出招生簡章,有的是網上報名,有的是電話報名。昨天記者走訪瞭市內六區的幾十所幼兒園,發現和平區、河東區、河北區的不少幼兒園已在門口張貼瞭招生簡章。

電話預約準備啥

和平、河北兩區的幼兒園報名以電話預約報名為主,每個園分別設有2至5個報名電話。傢長需提供幼兒姓名、性別、出生年月、身份證號、戶籍地址、居住地址、心臟篩查報告是否正常、是否過敏體質等信息。預約報名完成後,幼兒園會統一通知驗證時間,完成報名。驗證時,傢長需要帶著孩子及以下證件:戶口本(戶主和房屋所有人必須為幼兒父母或祖父母、外祖父母)、房屋產權證、幼兒出生證、幼兒接種證。

網上報名三階段

今年,河東區公辦幼兒園開通瞭統一的網上註冊報名平臺(www.hdkindergarten.net)。報名流程分三個階段:實名註冊階段,傢長須在4月20至日22日期間,每天的9時至16時在網站完成實名制註冊;正式報名階段,以各個幼兒園招生簡章公佈的時間為準,報名開始後,在網站“報名”欄目中填寫報名申請表。報名申請表提交成功後,不能參與其他幼兒園報名。幼兒資料審核階段,審核時間以幼兒園通知為準。

報名攻略

1.提前瞭解招生信息,去網站、幼兒園門口查看,確保符合資格。

2.不要隻在一所幼兒園上耗時間,多備選幾傢,首選失利,馬上報名備選。

3.發動親戚朋友幫忙報名,增加成功率。

4.網上報名盡量選用配置高、網速快的電腦,並提早實名註冊。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/08475994632103307032320.shtml


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