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7年84個月總計還122.7萬


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一人500萬,15年還, 年息4%

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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



關註區域創新發展 新力量開設分論壇(圖)

  畢業於美國伊裡諾依大學國際金融專業,博士學位;現任中國銀河證券首席總裁顧問、湖北銀行獨立董事。此前任銀河證券首席經濟學傢,研究方向為產品開發和資本市場發展;亞洲管理學院副教授。在宏觀形勢、匯率利率改革、資本市場發展等方面有深入研究,並發表大量文章和報告。著作:《小蕾視角:我看中國經濟》。

內容來自土地二胎案件sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/18032535907.shtml

  目前,"新力量"天津經濟創新榜活動已經進入專傢評審環節。SOHO中國有限公司董事長潘石屹、58同城創始人姚勁波、中央台中市二胎房貸利率財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇、南開大學經濟研究所副所長劉剛等在內的15位專傢學者正對入選企業進行最後的篩選審核。

  由天津日報傳媒集團和天津濱海新區北塘經濟區管委會聯合主辦、每日新報承辦的第四屆"新力量"天津經濟創新榜暨創新論壇活動將於12月17日在濱海新區舉行,屆時,還將舉行"區域發展與園區創新"分論壇,邀請各區縣園區代表暢談園區的發展與創新。

  天津的園區建設也正步入迅猛發展的階段。目前,本市已經陸續建成31個示范工業園區和一大批街鎮級產業園區,以及多個創意產業園區,涉及航空及物流、環保及新能源新材料、汽配及金屬制品加工、電子商貿、石油設備制造及塑料輕紡、生物醫藥及食品加工、文化創意等多個產業領域。十八屆三中全會提出瞭深入經濟體制改革與產業結構調整的重要決定,如何進行產業園區的規劃與發展,實現區域經濟的產業升級,如何使產業園區真正成為助推實體經濟的載體,無疑成為區域經濟發展研究的重要課題。

"新力量"經濟創新榜論壇主講嘉賓 中國銀河證券首席總顧問左小蕾



  12月17日,經過初選及專傢評審組把關的最終獲獎名單將正式出爐。屆時,活動主辦方將在新區舉行"新力量"創新榜頒獎暨創新論壇活動,邀請眾多全國知名經濟界學者、國內著名企業傢齊聚濱海,縱論"轉變經濟發展方式與創新突破",為天津經濟發展把脈。此次論壇中,主辦方力邀中國銀河證券首席總裁顧問左小蕾博士作為主講嘉賓,她將就"經濟轉型與企業創新"發表觀點。

  與往年不同的是,本屆"新力量"天津經濟創新榜暨創新論壇活動還將同時舉行"區域發展與園區創新"分論壇。近年來,隨著全球工業浪潮的推進,園區經濟已經成為許多城市經濟發展的重要增長極。產業園區作為發展園區經濟的載體,普遍呈現出蓬勃發展的態勢。伴隨國傢"十二五"規劃產業升級的指導方針,產業園區發展越來越受到重視。

  為此,本屆活動也將邀請本市多個產業園區的負責人舉行圓桌論壇,共議園區經濟的創新與發展。


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