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平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬


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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  同比上漲2.7%,創今年最大單月漲幅,但低於全國平均水平

  昨日,國傢統計局煙臺調查隊公佈統計數據顯示,10月份,煙臺市居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.7%,漲幅比上月高出0.5個百分點,為今年以來各月同比價格漲幅的最高值。

公教人員購屋貸款肉菜漲價推高我市10月CPI 煙臺住房租金同比上漲7%

內容來自sina新聞

  盡管10月份CPI創今年單月最大漲幅,但仍比全省平均水平低0.1個百分點,比全國平均水平低0.5個百分點。其中,食品類價格同比上漲5.4%,非食品類價格同比上漲1.5%,消費品價格同比上漲2.3%,服務項目價格同比上漲3.6%。在構成CPI的八大類消費品中,10月份食品類價格指數同比上漲5.4%,拉動總指數上漲1.61個百分點,占 CPI總漲幅的59.6%,對CPI上漲的影響最大。從食品類中內部分析看,肉禽及其制品和鮮菜價格漲幅尤為突出。其中,肉禽及其制品類價格指數同比上漲7.1%,鮮菜價格指數同比上漲31.5%,分別拉動CPI總指數上漲0.40和0.75個百分點。

  我市住萬巒鄉二胎房租金同比上漲7%

  10月物價創今年最大單月漲幅

  國傢統計局煙臺調查隊有關人士表示,飼料、人工、運輸等費用不斷漲價,肉禽養殖成本大幅增加。尤其是牛羊肉產量有限,而隨著生活消費水平的提高,居民對牛肉和羊肉的需求量不斷增加,拉動肉類價格的上漲。

  YMG記者李少鵬通訊員孫建鵬

  此外,居住類價格10月份同比上漲4.0%,拉動總指數上漲0.77個百分點,成為影響居民價格上漲的另一個主要原因。其中,住房租金同比上漲7.0%,自有住房同比上漲8.1%。而在其它幾類消費品中,衣著類、娛樂教育文化用品及服務類、煙酒類、醫療保健和個人用品類、傢庭設備用品及維修服務類價格分別同比上漲1.7%、0.8%、0.4%、0.3%和0.1%,交通和通信類價格則同比下降0.3%。

  國傢統計局煙臺調查隊有關人士表示,隨著元旦、春節等節日消費旺季的臨近,全市有關部門應加強對糧、油、肉蛋、菜等食品類價格的監測力度,嚴厲打擊囤積居奇、哄抬價格、串通漲價和價格欺詐等違法行為,維護正常的價格秩序,保證百姓生活不受影響。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-17/09462498341.shtml


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