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7年84個月總計還122.7萬


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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:





內容來自sina新聞

11月13日,省衛生計生委發佈瞭《關於加強計劃生育基層基礎工作的指導意見》(以下簡稱《意見》)及相關解讀,透露遼寧人口增長長期穩定在低生育水平。未來,遼寧有望實現常住人口每5萬人配置3名計生工作人員,並實現《生育登記單》異地受理、異地打印等目標。

未來遼寧老齡化程度或全國居首

《意見》提出,要進一步簡化再生育審批手續,拓展、完善《遼寧省生育審批信息管理系統》,發揮網絡優勢實現《生育登記單》的異地受理和異地打印。《生育登記單》異地受理和異地打印中的“異地”,主要指夫妻雙方戶籍不在同一地的情況(不包括非夫妻雙方戶籍地的第三方地點),未來有望實現省內異地受理的目標。

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每5萬人至少配3名計生工作者

2015年底前,遼寧省將完成衛生和計劃生育行政部門機構改革。遼寧鄉(鎮、街道)計劃生育辦公室要按常住人口比例合理配備工作人員,常住人口5萬人及以下不低於3名工作人員,每增加2萬人增加1名工作人員,其中保證有1名為行政編制人員。

據悉,從2014年起,沈陽市提高瞭計劃生育特殊困難傢庭扶助金標準,女方年滿49周歲的獨生子女傷殘、死亡傢庭夫妻的特別扶助標準分別提高到每人每月270元、340元。2014年的扶助資金5695萬元已全部發放。

《生育登記單》有望異地受理



據第六次全國人口普查統計,2010年,遼寧省60歲及以上人口占總人口的15.43%,比全國平均水平高出2.11個百分點,位居全國第4。如果考慮到流動人口因素的影響,未來幾年遼寧人口老齡化程度可能會躍居全國首位。沈陽市65歲及以上老年人口為84萬人,比第五次全國人口普查時增加22萬人,年均增長3.1%。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-14/08305938820068241884205.shtml

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