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每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬


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一人500萬,15年還, 年息4%

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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



曝王健林入資馬競談判成功 可能參與球隊管理

內容來自sina新聞

  《馬卡報》表示,這項交易本應盡快公佈,但因為是中國企業與外國俱樂部合作,需要車貸信貸彰化溪洲車貸信貸待並購的國際流程完成後才能公佈交易。這項資本擴張將在最近幾個月內完成。

  本報訊 據西班牙權威媒體《馬卡報》報道,馬德裡競技與王健林就入股俱樂部一事已經進行瞭一段時間的商討,目前該談判已經達成,具體細節沒有透露。但可以確定的是王健林的入股對俱樂部未來發展將有至關重要的影響。

  王健林擁有的萬達集團是世界最大的企業之一,馬競俱樂部的一位內部人士透露,這次合作不代表馬德裡競技俱樂部將被出售給王健林。這不同於新加坡富商林榮福收購瓦倫西亞的模式,更為可能的是,王健林通過註資同對方展開合作。

  不過根據內辦中古車貸條件部消息,王健林可能會參與球隊的經營和管理。盡管王健林不會成為俱樂部的擁有者,尚不確定王健林是直接參與管理還是通過進入董事會參與管理。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-07/07374499614.shtml


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